دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰»، با مرور شاخصهای کلان اقتصاد ونزوئلا و تحولات بازار مسکن این کشور، نشان داده میشود چگونه ترکیب تورم افسارگسیخته، رشد اقتصادی منفی و سیاستهای ناکارآمد، دسترسی به سرپناه مناسب را از بخش بزرگی از جامعه سلب کرده است.
دنیای اقتصاد: نبض بازار اجاره تهران تغییر کرده است. در ماههای اخیر، شدت فشار روی اجارهنشینها افزایش یافته و جابهجاییها به سمت لبههای جنوبی شهر پررنگتر شده است.
اخبار
مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۴۶۶
یکشنبه، ۳۰ آذر ۱۴۰۴
چرا سرمایههای بخشخصوصی در شهر تهران فرود نمیآید؟
شهرها برای اداره و ارائه خدمات به شهروندان نیاز به سرمایه و منابع مالی دارند؛ در اغلب شهرهای بزرگ و مدرن دنیا بخشی از نیاز به منابع مالی از طریق جلب مشارکت بخشخصوصی محقق میشود؛ بهنحویکه در برخی پایتختهای بزرگ دنیا سهم آورده بخشخصوصی در تامین خدمات حوزه شهری چندبرابر سهم بودجهمدیریت شهری است، اما دست تهران از آورده بخشخصوصی در تامین خدمات تقریبا خالی است؛ سازمان سرمایهگذاری شهر تهران طی بازه یکساله ۵همت منابع مالی از بخشخصوصی جذب کرد و بررسی ریز درآمد بودجه نیمسال اول امسال نیز نشان از سهم محدود بخشخصوصی در تامین مالی شهر تهران دارد. این درحالی است که حوزههایی نظیر «نگهداشت شهر»، «خدمات حملونقل عمومی»، «برقیسازی» و «توسعه گردشگری و اماکن تفریحی» نیاز مبرمی به جذب سرمایه بخشخصوصی دارند، اما چالشهای مهمی نظر بوروکراسی دشوار در جذب سرمایه و عدمعایدی مناسب با توجه به شیوه تعیین قیمت این خدمات باعثشده تا سرمایهگذاران بخشخصوصی تمایلی برای ورود به این حوزهها نداشته باشند.
چرا از ۱۵۰۰ دوربین رهگیری تخلفات در پایتخت فقط ۵۰ دستگاه فعال هستند؟
فقط ۳ دوربین از هر ۱۰۰ دوربین ترافیکی در خیابانهای تهران، فعال یا روشن است؛ بهطوریکه ۱۴۵۰ فقره از دوربینها بهخاطر آنچه «نبود تجهیزات بهروزرسانی» عنوان میشود، قادر به رهگیری تخلفات نیستند. این عدم کارآیی، عدم کنترل هوشمند جریان تردد خودروها و موتورسیکلتها در خیابان، باعث «عبورامن» از مقررات راهنمایی و رانندگی شده؛ رخدادی که هرجومرج ترافیکی روزانه و رکوردهای حوادث مرگبار را بهدنبال داشته است. تهران یک تجربه موفق در «کنترل هوشمند ترافیک» در دهه ۸۰ دارد.